ギャルと大家さん

高校2年生の琴葉はアルバイト、勉強、ファッションに全力を注ぐが、ある日、下宿先に大学生の臨時管理人・樹が現れる。清掃や料理、気配りに優れた樹は完璧な管理人だが、その優れたスペックと過剰な気遣いに琴葉は戸惑う。独立心旺盛な優等生ギャルJKの琴葉と自然な魅力を持つハイスペック管理人との心温まる知恵比べが始まる。